태양광 사업발전 토지 선정 방법 파랑티에스에너지

 

여러분 안녕하세요! 

태양광 사업발전 토지 선정 방법 파랑티에스에너지입니다.

 

오늘은 태양광 사업발전 토지 선정 방법 파랑티에스에너지에 대하여 말씀드리겠습니다.

항상 감기 조심하시고 좋은일만 있으셨으면 합니다.

 

1. 태양광 사업 개발행위 가능여부

 

태양광 발전소 토지로 가장 큰 문제는 바로 개발행위입니다. 개발행위가 불가능하다면 태양광 사업을 할 수 없습니다. 개발행위 허가 기준은 태양광 발전소,지역도시조례 개발행위 허가 기준 등 영향을 받아 지역마다 조건이 다릅니다. 충북 단양에 위치한 경우 단양군이 태양광 사업 개발 행위 허가 기준 남한강 하천 구역의 경계선과의 이격거리가 300미터 이내,도로경계선에서 200미터 이내 이격거리를 두게 되어 있습니다. 따라서 정확한 주소지를 알고 있어야만 지방자치단체에서 규정하는 개발행위에 적합한지 확인이 가능합니다.

 

 

2. 토지주변의 환경,그림자 방향

토지의 위치, 주변의 산, 집, 나무, 안개, 계곡, 협곡, 각종 시설 등 태양광 발전 시설에 환경적 영향을 줄 수 있는 모든 그주변 환경과, 그림자방향의 위치 여건 등을 확실히 검토하셔야합니다.

 

3. 태양광 토지 사업 가능한 지역 구분?

태양광 발전 사업 허가 땅의 목적에 따라서 가능한지 판단이 가능해집니다. 농업진흥지역의 경우 부지에 직접 발전시설이 설치 되지 않지만 건축물을 활용한 방법으로는 가능합니다. 문화재보호구역, 군사시설 보호구역, 개발제한 구역 등 관련 기관의 동의가 필요합니다. 토지의 용도, 지목 등 국토교통부의 서비스로 토지이용규제정보서비스를 활용하여 확인이 가능합니다만 용도별 사업허가 가능여부,개발행위조건 등 개인이 알아보셔야하는 부분입니다. 무엇보다 태양광 사업 발전 시설로 수익을 창출하기 위해서는 한전계통연계 용량이 충분해야 하며 한전계통연계용량이 충분한지 확인 후 발전사업 허가가 나온 즉시 PPA 신청 등 진행하여 용량을 확보하는 것이 좋습니다.

 

1. 태양광 토지 선정시 요령

★☆진입도로가 확보가 되는지 확인

★☆민원에 대한 해결이 가능한지 확인

★☆평균경사도가 15도가 안넘는지 확인

★☆지방자치단체의 조례에 저촉이 되지 않는지, 법규를 꼼꼼히 확인

★☆신재생에너지데이터센터에서 일조량 확인

★☆선로에 용량이 충분한지 한국전력공사에 확인

 

▷▶송전하는데 비용이 최소화가 가능해야하며 발전허가를 받을 수 있어야합니다.

▷▶일사량이 다른 위치보다 상대적으로 많아야합니다.

▷▶지방자치단체 조례의 이격거리 등 인허가 조건이 맞아야 합니다.

▷▶토목공사 비용이 최소화가 가능해야하고 행위허가 조건이 맞아야합니다.

 

●○일사량이 많은 장소는 매수가격이 높으며,반대인 곳은 토지가격이 낮습니다.

●○송전설비 설치 비용이 적으며 사업허가를 받을 수 있어야합니다.

●○주택 및 도로와 이격거리 밖에 있어야합니다.

●○산지전용허가기준 등에 맞고 토목공사비용이 적으며 개발행위 허가 기준에 맞아야합니다.

 

태양광 전문기업 (주)파랑티에스에너지는 신뢰와 믿음으로

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