태양광 부지 선정 요령
안녕하세요
태양광 블로그 이웃님들
11월 2일 수요일입니다.
선선한 가을 날씨가
산책가기 딱 좋은 날입니다.
오늘 알려드릴 정보는
태양광 부지 선정 요령
😊 쉽게 알려드리겠습니다 😊
▷ 태양광 부지 선정 절차 ◁
태양광 발전 사업에서
부지를 선정하는 단계는
매우 중요합니다.
크게 9 단계로 요약 해 보자면
이러합니다.
| 태양광 부지 선정 절차 9가지 ✔ |
| 1. 태양광 발전소, 후보 지역 선정 |
| 2. 각 지역의 사전조사 진행 |
| 3. 직접 방문 후 적합 부지인지 확인 |
| 4. 지자체 방문 후 실소유자 확인 |
| 5. 태양광 설치 용량 파악 후 규모 기획 |
| 6. 사업 타당성 여부 결정 ( 주변 공시지가 조사, 손익계산) |
| 7. 태양광 발전소 부지 매매계약 체결 |
| 8. 태양광 발전 사업 인허가 검토 |
| 9. 태양광 발전소 시공 |
▷ 태양광 부지 계통연계 ◁
태양광 발전 사업에 반드시 확인해야 하는 것 ✔
부지 주변 3상선로가 있는지 확인
한전지사에 계통연계용량 확보
계통연계비용 산출
위 사항들을 확인해야 하는이유는
용량이 부족하면
태양광 발전 사업을
진행할 수 없으며
추가 비용이 발생하기 때문입니다.
선로 공사 비용 ✔
3상선로와 200m 이내
→ 거리시설 부담금 ❌
3상선로와 200m 초과
→ 가설공사 비용 ⭕/ 투자 비용 증가
태양광 부지의
설치 가능 용량을 파악하시고
시공에 따른 시설 부담금 및 거리시설부담금을
미리 계산하셔야 합니다.
▷ 태양광 부지 경제성 ◁
적절한 협의를 통해
매매계약을 체결해야 하는
중요한 이유가 있습니다.
매입 시
주변 공시지가보다 비싼 가격을 제시하면
초기 투자비용이 상승하여
수익률이 낮아지기 때문입니다.
각 지역마다
발전시간 편차가 나므로
수익성에도 차이가 나게 됩니다.
그러므로 적어도 1년동안의
발전량과 일사량 조사를
계산 후 손익계산을 해보셔야 합니다.
태양광 발전사업에
관심을 가지시는 분들 중
매매보다 임대하는 형식을 문의하실 때가 있습니다.
물론 가능합니다만
추천드리진 않습니다.
예상치 못한
수익성 악화로 인해
임대료도 지불하지 못하는 사례와
태양광 발전사업 중
개발행위허가를 받게 된다면
토지의 형질이 잡종지로 바뀌어
지가가 상승하게 되는 사례
개발행위부담금을 납부했더라도
시세차익을 받을 수 있는 점.
이 점을 하나의 투자로 보시는 분도 계십니다.
태양광 발전사업으로
전력 판매 수익을 참고하시어
부지매매를 고민해보셔도 됩니다.
▷ 태양광 부지 현황 파악 - 허가관련 ◁
태양광 부지 주변
진입로와 배수로가 있는지
확인해 보세요.
진입로가 없다면
개설 가능성을 지자체에 문의해
확인하셔야 합니다.
진입로의 조건은 이러합니다 ✔
→ 3m 이상의 폭
→ 진입에 문제가 없는 지형
태양광 발전사업 중
인허가 관련 규제가 있는지
확인해야 합니다.
태양광 인허가 규제를 하는 곳
지방조례 등
각 지자체마다 기준이 다르므로
확인하시고
복합민원사전심사청구를 통해
개발행위허가가 가능 부지인지도
확인해야 합니다.
이렇게 확인할 사항이 많아
혼자선 어려움을 겪으시는 분들은
태양광 인허가 전문업체와
같이 준비하시면
시간과 비용을 절약할 수 있습니다.
태양광 부지 선정 요령
오늘 태양광 정보는
여기까지 입니다.
부지를 신중히 고르신다면
태양광 발전사업을 진행하시는데
어려움이 없으실 것 입니다.
그럼 저희는
새로운 태양광 정보로
돌아오겠습니다.
감사합니다.
태양광 전문기업 (주) 파랑티에스에너지 드림
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