태양광 발전사업 토지 선정 시 고려사항을 알아봅시다

태양광 발전사업 토지 선정 시 고려사항을 알아봅시다

 

안녕하세요 티스토리 여러분!

주말이 되었습니다!!

여러분들 다음 주를 위해 잘 쉬시기 바랍니다!

오늘의 정보는 태양광 발전사업 시 토지 선정을 하는 방법을

알아보겠습니다.

 

태양광 시공 전문 회사

파랑티에스에너지

 

1. 태양광 토지로 발전사업이 가능한 곳인지 토지의 지목을 알아야 합니다.

 

군사시설이 있는 구역, 문화재보호구역, 개발제한구역 등은 태양광 발전사업 토지로 활용하려면 관련기관에게 사전에 동의가 필요합니다.

태양광 토지로 삼으려는 곳이 농업진흥지역인 경우엔 건축물을 활용한 방식으로만 가능합니다. 토지의 지목은 국토교통부의 토지이용규제정보서비스에서 확인할 수 있습니다. 하지만 발전사업 허가, 개발행위허가 여부는 따로 알아봐야 합니다.

 

2. 태양광 발전사업 토지로 개발행위허가가 가능한지 알아봐야 합니다.

 

가장 골머리를 앓게 하는 부분입니다. 지역마다 조건이 모두 다르기 때문에 정확한 주소지를 알고 나서 지자체의 조례와 태양광 토지 개발행위허가 기준을 알아볼 수가 있습니다. 개발행위허가가 나지 않으면 태양광 사업을 할 수 없습니다.

 

3. 음영과 주변 환경을 잘 파악해야 합니다.

 

태양광 토지로 이용하고 싶은 곳 주변의 건축물, 산, 안개나 구름이 자주 끼는지 여부, 기후 조건, 음영 등 태양광 발전에 영향을 줄만한 모든 요소들을 체크하여 신중하게 검토해야 합니다.

 

4. 태양광 발전사업 토지 선정 요령

 

1) 태양광 발전소 현장에 진입하는 도로가 있거나 확보할 수 있는지 여부를 확인해야 합니다.

2) 지자체 조례와 법규에 어긋남이 있는지 면밀히 살펴야 합니다.

3) 신재생에너지데이터센터에서 일조량을 확인합니다.

4) 동네 주민들의 민원 요소와 해결 가능 여부를 확인합니다.

5) 태양광 발전사업 토지의 한전 선로에 충분한 용량이 있는지 사전에 확인합니다.

6) 태양광 설치 시 평균 경사도인 15도가 넘는지 여부를 확인합니다.

 

모두 확인했다면 경제성 측면을 고려해봅시다.

 

1) 발전사업허가가 가능하고 송전 시 비용을 최소로 할 수 있는 토지인지 확인합니다.

2) 각 지자체 조례의 이격거리 규제 등 인허가 조건에 맞는지 확인합니다.

3) 일조량과 일사량이 다른 곳보다 상대적으로 좋은지 확인합니다.

4) 태양광 토지가 개발행위허가 조건과 부합하고 토목공사 비용이 낮은지 확인합니다.

 

비용 측면에서

 

위에 언급한 대로 발전사업허가 가능, 송전 시 비용 최소화, 이격거리 규제 충족, 토목공사 비용이 적음, 개발행위허가기준과 산지전용허가기준에 부합, 일조량과 일사량이 많음 등 조건이 좋을수록 태양광 발전사업 토지의 매수 가격이 높고 반대일수록 가격이 낮을 것입니다.

 

지금까지 태양광 발전사업 시 토지 선정의 고려사항을 알아봤습니다.

 

태양광 시공 전문 회사

파랑티에스에너지

 

태양광 발전사업 토지 선정 시 고려사항을 알아봅시다