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태양광 전문기업 (주) 파랑티에스에너지 파랑 ENERGY T. OIO 4667 755I 1) 태양광 분양 전문 2) 태양광 시공 전문 3) 태양광 구조물 제작 4) 태양광 모듈 인버터 유통 판매 5) 태양광 인허가 대행 6) 태양광 분양 대행 태양광 밴드 BAND https://band.us/@smsolar (클릭) 감사합니다.

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2021. 12. 11. 09:00 RPS 태양광 발전사업 정보

태양광 개발행위허가에 대해 자세히 알아보겠습니다

 

티스토리 여러분 안녕하세요!

주말 아침 굿모닝입니다.

모두들 한 주간 평안하셨나요?!

평안하셨길 바라면서 오늘의 정보는

태양광 개발행위허가에 대한 내용입니다.

 

자세한 사항은 하단 링크를 클릭해주세요.

https://blog.daum.net/parangts77/573

 

posted by 신재생에너지 태양광

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태양광 발전사업 부지 사전 검토 사항 체크하기

 

태양광 분양 전문기업

(주)파랑티에스에너지

 

안녕하세요~ 무더운 여름이 지나고 9월에 접어들었습니다.

이제 2021년도 4달 남짓 남았는데요, 남은 하반기 계획 잘세우시고 행복한 일만 가득하길 소망하겠습니다.

그럼 오늘은 태양광 발전사업 부지 사전 검토 요령에 대해 알려드리겠습니다.

 

 

먼저, 태양광 발전소를 세우기 위해서는 부지가 필요합니다. 이렇게 태양광 발전사업 부지 선정은 중요한 항목인데요. 태양광 발전허가 땅의 지목, 땅의 목적에 따라 발전소 시공 여부가 정해집니다. 농업진흥구역인 경우 토지에 직접적인 발전소 시공이 제한되지만 건축물을 활용한 방식으로는 발전이 가능합니다. 이렇게 태양광 발전사업 부지 선정 시 목적, 용도 등은 국토교통부가 관할하는 토지이용규제정보서비스를 통해 확인해보실 수 있습니다. 하지만 태양광 부지의 각 지목별 발전사업허가 여부, 개발행위조례 등은 별도로 체크해보셔야합니다.

 

지목이 같아도 목적에 따라 준보전산지, 보전산지로 분류되며 개발이 허용된 태양광 부지여도 각 용도에 따라 또 다시 나뉘게 됩니다. 개발허용부지여도 인근 진입도로 조건, 건축물 여부, 건폐율 등 다양한 여건 등에 따라 개발가능면적은 바뀌게 됩니다. 최근 산지관리법의 규제가 심화되면서 입법 예고 후 평균 경사도가 15도를 넘길 시 개발이 허가되지 않습니다. 최근 산사태, 산림훼손 등 부정적 이슈로 인해 강화된 것으로 보이며 거의 평지의 완만한 태양광 부지에만 시공이 가능하게 됩니다. 태양광 부지 주변의 수목, 산림 등의 여부도 미리 체크해두시는 것을 추천드리며 산지관리법 규제에 위반되지 않도록 사전에 미리 확인해보시길 바랍니다.

 

 

태양광 발전사업 부지 선정 시 가장 큰 문제점을 야기할 수 있는 것이 개발행위입니다. 개발행위허가가 나지 않는다면 태양광 발전사업은 이행하실 수 없습니다. 개발행위허가 기준은 지역마다 다른 조건으로 진행되는데요, 지자체 조례, 태양광발전소 개발행위허가 기준 등의 영향을 받아 지역마다 상이하오니 관할 지자체의 조례를 꼼꼼히 살펴보셔야합니다.

 

예를 들어, 충북 단양에 위치한 태양광 부지의 경우, 단양군 지자체 태양광 발전사업 개발행위 허가 조례에 따르면 도로 경계에서 200m 내 불가, 남한강 하천 구역선과 경계에서 이격거리 300m 내 태양광 발전사업이 불가능하도록 규제되어있습니다. 그렇기 때문에 정확한 주소지와 관할 지역을 파악하셔서 지자체 조례에 부합하는 태양광 부지인지를 꼼꼼히 확인해보셔야합니다.

 

 

태양광 발전사업 부지 선정 후 개발행위허가까지 진행을 하셨다면 태양광 부지의 주변환경을 살펴볼 필요가 있는데요, 태양광 부지 인근 음영여부, 방향, 주변환경은 발전량에 적지 않은 영향을 주기 때문에 이제 실질적인 시공과 사업운영에 관한 내용들을 검토해보셔야합니다. 발전량에 최적인 남동향의 부지가 아니라면 태양광 구조물 높이, 방향으로 최대한 효율적인 발전을 할 수 있도록 조치를 취하셔야하며 인근 음영을 야기하는 요소가 있다면 제거하거나 발전량에 끼치는 영향을 미리 파악해두시는 것이 좋습니다. 

 

태양광 부지 선정 시 한전계통연계 용량 여부를 체크해보셔야합니다. 태양광 발전을 통해 수익창출을 위해서는 한전계통연계 용량의 여부를 확인해보시고, 발전사업허가가 나온 후 PPA 계약을 이행하셔서 용량을 확보하셔야합니다. 사전에 한전계통 용량의 여부를 확인해두셔야 차후 계통용량 부족으로 운영이 지연되는 불상사를 방지하실 수 있습니다.

 

 

마지막으로 에너지사업에 있어 필수 불가결한 항목인 주민수용성 여부입니다. 주민민원으로 인해 아예 태양광 발전사업이 무산되는 경우도 빈번하오니 지역 주민들을 이해시킬 수 있는 정보의 제공과 설득력있는 협력이 필요합니다. 에너지 보급 확대를 위한 필수 관문인 주민 수용성 문제 해소와 입지 타당성이 수용되기 위해서는 상호 간 사전 소통을 통해 주민들의 성향을 파악해두시는 것을 권고드립니다.

 

 

오늘은 태양광 부지 선정 시 검토사항, 태양광 발전사업 부지 선정 시 체크사항들을 알려드렸는데요,

사업자의 이익만 쫓는 것이 아닌 모두가 상생할 수 있는 조화로운 정책연구가 필요할 것입니다.

그럼 오늘도 건강한 하루 보내세요. 감사합니다.

 

태양광 발전사업 부지 사전 검토사항 체크하기

 

태양광 분양 전문기업

(주)파랑티에스에너지

 

 

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태양광 발전사업 부지 선정 시 따져봐야 할 것들에 대해 알아봅시다

 

태양광 시공 전문회사

(주)파랑티에스에너지

 

안녕하세요~

태양광 회사 파랑티에스에너지입니다.

태양광 발전소를 설치할 때 태양광 부지를 어떻게 정해야 할지

고민이신 분들이 계실 텐데요, 이런 분들을 위해 오늘은

태양광 발전사업 부지 정하는 법에 관하여 

포스팅해보도록 하겠습니다!

 

*태양광 발전소 부지 어느 땅에서 허가가 내려질까

태양광 부지를 고르는데 기준이 되어주는 항목을 선정할 때면 허가기준과 최대한 비슷하게 만들어 진행하는 것이 좋습니다. 그래야 허가 인가가 원활하게 진행되기 때문입니다. 그래서 계획 관리지역·공업단지 예정지 접도구역·생산관리·군사보호구역·보전관리·문화재 보호구역·택지조성·상수원 보호구역·농림·농업진흥구역이 모두 나와있는 국토 법률의 '토지용도계획'의 기준에 따라 태양광 발전소 부지를 선정해야 하는데요, 용도계획에 따르면 태양광 발전소는 아무 곳에나 지을 수 없다는 것을 알 수 있습니다. 

 

허가 과정도 다양하게 있습니다. 가장 기본이 되는 땅에 대한 개발 허가부터 환경 허가까지 나야 하며, 산지관리법 및 국토개발 계획법에서 모두 승인이 나고 그 지역의 지자체 또한 허가를 내야 합니다. 그 후 태양광 발전사업 부지의 면접과 용도에 따라 재해 관련 허가와 환경영향 평가가 내려져 허가가 나야 합니다. 이런 모든 허가를 총 합해서 개발행위 허가이라 하며 지자체의 개발행위 업무 부서에서 승인을 해줍니다.

 

초기 개발 과정에 대한 허가가 나고 나면 도심 계획 심의 관련 개발행위 허가까지 떨어져야 시공을 시작할 수 있습니다. 환경 허가에서는 해당 환경처의 검토가 필요하며 신재생에너지 법에 의해 산지 전용부담금에 대한 해당 사항은 없지만 개발 시 지형을 만들기 위해 작업했던 태양광 부지를 다시 복구할 때 사용되는 예치금이 필요합니다.

 

이런 복구 예치금은 문서로도 제출할 수 있으며 각 지역마다 조금 다릅니다. 농지 같은 경우에는 공시지가의 30퍼센트를 지불해야 하며 태양광 발전사업 부지로의 승인이 떨어지기 어려운 지형으로는 산림보호구역, 녹지보전지역, 농지이지만 어느 기간 동안만 승인이 내려지는 농업진흥구역이 있습니다. 

 

*태양광 부지는 환경영향평가와 사전 재해영향성 검토가 필요합니다

'국토의 계획 및 이용에 관한 법률'의 제6조의 2호 따르면 계획관리지역의 10,000m 제곱, 보전관리지역의 5,000m 제곱, 그리고 생산관리 7,500m 제곱을 넘는 태양광 부지일 때는 간소화된 환경영향평가를 받습니다. 이런 태양광 발전사업 부지를 위한 심사가 필요한 이유는 평가가 되어야 하는 사업의 계획을 세울 때 환경을 충분히 고려하지 않았는지, 또 진행을 했을 때 환경에 어떤 영향을 미치는지에 대한 분석으로 조금이라도 환경에 대한 영향을 줄일 수 있도록 하기 위해서입니다.

 

한강과 금강, 원주, 대구, 영산강, 낙동강, 새만금청에 환경부 산하의 환경청이 강을 기준으로 마련되어 있습니다. 태양광 부지 선정 및 시공 후의 환경 상태도 중요시 여겨 환경영향 평가와 함께 작년부터는 사전재해영향성 검토도 진행되고 있습니다. 이는 모두 토목설계 분야와는 또 다르게 전문 설계사가 필요합니다. 환경영향평가비용은 5천 평(16,525미터 제곱)을 기준으로 약 천오백만 원 상당 전후의 비용이 들어갑니다.

 

다양한 공식 허가 외로도 우리는 거주민들의 의견도 고려해야 합니다. 이 부분을 고려하지 않고 태양광 발전사업 부지 선정을 하고 공사를 하려 하면 주민들의 발발로 공사가 지연되거나 무산될 수도 있기 때문입니다. 

  

모든 허가서는 개발 행위 선지 전용·발전사업허가·사전재해영향성 검토·환경영향평가·주변 마을의 이장 동의 합의서까지 크게 5가지로 정리할 수 있습니다.

 

*태양광 발전소 부지 어떻게 따져야 할까

우리나라의 토지는 크게 28가지로 나누어집니다. 전·임야··잡종지·공장·주차장 등이 있는데요, 지금 나열한 지역은 개발행위허가가 떨어지면 모두 태양광 부지가 될 수 있습니다. 제한이 되는 지형에는 문화재 보존 보호구역·상수원 보호구역·군사보호구역·개발제한구역 등이 있습니다. 만약 이 지형이 필요하다 하면 해당 공공기관의 심사가 떨어져야 가능합니다.

 

개발이 가능한 지형들에 대해 좀 더 이야기드리자면,  농지의 경우에는 개발행위허가 및 농지 전용허가 인가도 받아야 합니다. 산지에도 태양광이 종종 보이는데요, 이런 산지는 산지 전용허가가 단계별로 진행되어야 개발이 가능합니다. 3미터 정도 너비의 도로가 주변에 있어야 하며 도로와 태양광 발전 개발지가 다른 사람의 땅과 겹쳐 있거나 맞닿아 있다면 해당 땅주인의 개발 동의서 및 사용승낙서가 있어야 합니다. 

 

* 태양광 부지 어디가 가장 좋은 곳일까

태양광 발전사업을 시작하기에 앞서 태양광 부지를 선정하는 것은 매우 중요하기에 신중해야 합니다. 보통 주변에 3미터 정도의 도로가 갖추어진 임야지역과 전과 답이 태양광 사업 발전 부지로 거의 사용되고 있습니다. 땅을 빌려 태양광 발전사업 부지를 확보할 수도 있지만 땅 주인과의 사전 합의가 이루어져야 하며 근저당이 필요합니다.  

 

태양광 부지는 선정할 때 양지바른 곳이 가장 이상적이며 일조시간이 긴 땅을 선호해야 합니다. 보통 남서 쪽을 바라보는 땅도 나쁘지 않지만 남쪽 방향의 땅이 가장 좋습니다. 허가의 조건으로는 경사도가 대체적으로 20도 아래로 있어야 합니다. 그리고 한전 연계도 고려해야 발전력 손실 없이 수익을 낼 수 있으며 한전 분산형 전원의 여유 용량도 따져보아야 합니다. 100킬로와트 전주 2개를 설치한다고 하면 9,300,000만 원(부가세 포함) 상당의 설치 금액이 발생하며 변전소까지의 선로도 넉넉하게 있어야 하는 것도 기억하셔야 합니다.

 

나무를 심는다고 하면 재래종에 속하는 소나무보다는 다른 나무를 선정하는 것을 추천드립니다. 만약 전 땅 주인이 나무 정리를 이미 진행하고 국가에서 이를 지원했다고 하면 개발행위 산지전용 허가로 나왔던 벌목 지원금을 돌려주어야 합니다.

 

이런 모든 사안들보다도 태양광 부지를 고를 때는 주변 거주민의 이야기도 굉장히 중요합니다. 꼭 곳곳의 마을에 방문을 통해 충분한 이야기를 나누어야 하며 되도록 인가에서 먼 곳에 설치하시는 것이 좋습니다. 

 

예외적인 상황이 있다면 보호수와 보호림이 있는 지형은 승인 자체가 나지 않습니다.

 

태양광 부지 선정 관련 사안들에 대하여 꼼꼼하게 알아보았는데요,

환경적인 요인으로 인해 따져보셔야 할 것이 많다는 것은 사실입니다.

그래도 한번 잘 건설하고 나면 꾸준한 수익도 가능하기에 꼼꼼하게 진행해보시길 바랍니다.

감사합니다!

 

태양광 발전사업 부지 선정 시 따져봐야 할 것들에 대해 알아봅시다

 

태양광 시공 전문회사

(주)파랑티에스에너지

 

 

 

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태양광 건물 태양광 부지 종류에 대해 체크하자

 

태양광 시공 전문기업

주식회사 파랑티에스에너지

 

안녕하세요 티스토리 구독자 여러분 행복한 주말 보내셨나요? 주말 날씨가 정말 따뜻했는데요,

하지만 아직 꽃샘추위가 기다리고 있으니 건강관리 항상 유의하세요~

오늘은 태양광 발전사업이 가능한 태양광 건물 태양광 부지 종류에 대해 설명드리겠습니다.

 

태양광에 대한 수요는 높아지는 반면 부지 부족 문제에 직면하면서 태양광 발전시설 확대에 대한 제약이 생겼습니다. 이에 건물형 태양광에 대한 관심이 높아지면서 민원과 부지 문제를 해결할 수 있는 대안인 태양광 건물 종류에 대해 알려드리겠습니다.

 

<버섯재배사, 곤충사, 식물재배사 태양광 건물 설치 시>

농업법인이 곤충, 버섯, 식물을 키우는 건물에 태양광 발전소를 설치해 수익도 올리고 재생에너지 확대에도 기여할 수 있는 사업입니다. 곤충, 버섯, 식물 전문회사인 농업법인이 식물, 곤충 등을 키워 수매해 수익을 올리고 동시에 지붕 위에 태양광 패널을 설치해 발전하는 사업입니다. 이를 통해 생산된 전력을 판매할 수 있어 일석이조의 사업효과가 있습니다.

 

태양광 건물형 설치 시, 식물(버섯재배사) 재배사의 경우 1년간 실적 확인 후 REC 1.5 가중치가 적용되지만 곤충사의 경우에는  축사로 분류되기 때문에 REC 가중치 1.5가 바로 부여됩니다. 태양광 부지 설치시 이격거리, 각종 지자체 규제가 있으나 곤충사육사 태양광 건물 설치 시에는 적용되지 않아 위험부담이 적습니다. 또한 축산업에 비해 허가 장벽이 낮아 먼저 재배사를 진행한 뒤 태양광 사업을 진행하시는 분들이 많습니다. 

 

<축사(공장, 건물) 태양광 건물 설치 시>

산업단지 공장 건축물에 패널을 설치해 다중 이윤을 얻는 방법도 있는데요, 산업단지 지붕에 태양광 패널을 설치하면 부지가 필요 없어 초기 투자비가 들지 않아 경제적이며 방치되어 있는 잉여, 유휴 부지를 활용하기 때문에 공간 활용에도 효과적입니다. 무엇보다 재생에너지 보급 확대에 기여하여 기후변화에 일조할 수 있습니다.

 

또한 축산인들 사이에서 제2의 수익이라 불리는 축사 태양광은 축사와 태양광 발전으로 다중 이윤을 창출해주기 때문에 더욱 안정적인 수익창출을 도와줍니다. 축산경제는 조류독감, 콜레라, 구제역 등 각종 전염병 유행에 따른 소비 감소로 큰 타격을 입을 확률이 높습니다. 이렇게 환경에 민감하여 다소 불안정한 축사 수입을 보완하며 이에 안정성을 제고해줍니다. 하지만 설치할 축사 태양광 건물 지붕이 패널의 무게를 견딜 수 있어야 하며 오래된 축사시설의 경우 별도의 부가적인 보수비용이 발생될 수 있습니다.

 

<축사(공장, 건물) 태양광 부지 선택 시>

축사 태양광 설치 시 REC 1.5가 가산되어 더욱 경제적이며 유지관리가 용이하여 번거롭지 않고, 축산업과 더불어 사업이 가능하므로 수입도 2배입니다. 또한 공장 태양광 건물과 마찬가지로 별도의 부지가 필요하지 않아 공간활용에 경제적입니다. 태양광 부지 선택 시 가장 추천드리는 태양광 사업입니다.   

 

<임야 지목, 산지 태양광 부지 선택 시>

태양광 발전을 위해 사용되는 지목은 농지(논, 밭, 과수원), 임야입니다. 먼저 산지 태양광 부지 설치 시에는 보전 임야인지, 준보전 임야인지 확인해보셔야 합니다.

 

[준보전 임야]일 경우 태양광 발전사업에 가장 알맞은 임야 지목입니다. 지목 목적이 주택, 공장, 도로, 건물 설치를 위한 임야이기 때문에 준보전 태양광 부지를 선택하시는 것이 가장 바람직합니다. [보전 임야] 태양광 부지 선택 시, 삼림에서 나무를 벌채하고 목재를 생산하는 [임업용]일 경우에는 해당 규제에 위반되지 않을 시 산지전용허가 승인 후 농가주택을 설치하여 발전할 수 있습니다. [공익용]일 경우에는 말 그대로 개발보다는 보전 목표인 태양광 부지로, 태양광 발전사업이 불가능합니다.

 

임야 지목은 다양한 조례 사항에 따라 성격이 상이하므로 많은 용량의 다양한 형태의 태양광발전이 가능합니다. 또한 최근 환경영향평가도 완화되었으며, 소형 태양광 발전사업자를 위한 한국형 FIT 제도도 있으니 태양광 부지 선택 시 참고하시길 바라겠습니다. (*단, REC 가중치는 기존 1.2에서 0.7로 하향 조정되었습니다.)

 

<논, 밭, 과수원 태양광 부지 선택 시>

태양광 부지 선택 시 논, 밭, 과수원일 경우 농업진흥구역에 해당하면 태양광 발전사업이 불가능합니다. 이 밖의 개발행위도 허용되지 않으며 해당 논, 밭, 과수원의 지목 용도를 잡종 지목으로 형질을 변경해야 합니다. 여기서 수수료가 발생하는데 일반적으로 해당 지목의 공시지가의 3할, 5만 원 내외로 부과됩니다. 이행보증금은 토목공사비의 2할, 면허세는 10만 원 이하, 지역개발 공채는 도시지역 외는 전답 제곱미터당 1000원, 도시지역은 전답 제곱미터당 1500원이 부과됩니다.

 

과수원 태양광 부지 선택 시에는 토지가 비옥하고 경사가 완만하기 때문에 공사비가 절감되며 주변 3상 선로나 한전계통 용량만 확보된다고 하면 태양광 발전사업은 원활히 진행될 수 있습니다. 하지만 농지전용부담금이 부과되오니 참고하시길 바라겠습니다.

 

이렇게 오늘은 태양광 건물, 태양광 부지 종류에 대해 알아보았는데요,

앞서 설명드렸듯이 축사 태양광의 경우 가장 추천드리는 발전사업으로 선호되어지고 있습니다.

이렇게 환경보전과 에너지 보급 확대를 위해서는 정부를

비롯한 모든 사업주들의 적극적인 제언이 필요할 것입니다.

 

태양광 건물 태양광 부지 종류에 대해 체크하자

 

태양광 시공 전문기업

주식회사 파랑티에스에너지

 

 

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2020. 11. 12. 14:55 RPS 태양광 발전사업 정보

부지 태양광 검토사항에 대해 알아봅시다

 

태양광 시공 전문기업

(주)파랑티에스에너지

 

안녕하세요. 가족들과 행복한 일요일 보내고 계신가요?

이제 11월에 접어들었는데요, 항상 코로나 경계하시고

오늘 하루도 행복하게 보내시길 바라겠습니다.

오늘도 유익한 태양광 정보를 공유해드리겠습니다.

 

<부지 태양광 검토사항 : 부지선택>

정부에서는 발전 가능성이 있는 땅 위에 태양광 발전소를 설비하는 것보다 기존 건축물의 옥상 등 잉여부지에 설비를 권장하고 있으며 가중치 또한 더 높게 부여하고 있습니다. 그러므로 가중치와 비례하여 땅위에 태양광 발전소를 설비하는 것보다 건물 위, 옥상에 태양광 발전소를 설치하시는 것이 더 효율적인 수입을 내실 수 있습니다. 부지 태양광 발전사업 시 산지, 임야에 태양광 발전소를 설치하실 경우 경작지(농지, 전, 답) 일 경우 토지지목 변경시 농지전용 비용과 개발수익의 환수 목적인 개발부담금이 부과되실 수 있습니다. 또한 전력 송전 시 한전계통연계비용을 제외한 토목공사비와 개발행위비가 부과될 수 있습니다.

 

<부지 태양광 검토사항 : 가중치>

태양광 설비 용량이 100kW를 건물 옥상 위 설치 시, 1.5배의 가중치를 적용받습니다. 하지만 동일한 용량의 태양광 설비를 땅 위에 설치할 경우에는 100kW 미만은 1.2배, 100kW 이상은 1배로 옥상 위 태양광 설비보다 가중치를 낮게 적용받습니다. 이렇게 태양광 발전사업 부지 선정 시  태양광 발전사업마다 설비구조, 용량 등에 따라 여러 가지 유형이 있기 때문에 그에 따른 가중치는 상이합니다.

 

<부지 태양광 검토사항 : 수익 검토>

태양광 발전사업으로 수익을 낼 수 있는 방법으로는 두 가지가 있습니다. 먼저 태양광 REC(공급인증서) 수익은 태양광을 받아 출력된 전기에 가중치를 계산한 수치의 인증서를 에너지 관리공단이 발행해주면, REC 현물시장이나 공급의무자와 유통하여 수익을 얻는 구조입니다. 태양광 SMP(계통한계가격)는 태양광 발전소에서 출력된 전력을 전력수급계약과 한전을 거쳐 창출되는 수익이 태양광 SMP 수익입니다. 이러한 태양광 이원적인 수익구조로 인해 안정적인 태양광 이윤창출이 가능합니다.

 

<부지 태양광 검토사항 : 인허가 기본절차>

태양광 발전사업을 이행하실 때는 인근의 3상선로 여부, 한전 연계용량이 넉넉한지, 최소한의 폭이 확보되어 도로에 방해가 되지 않는지, 부지 태양광 선정 시 태양광 발전소가 설치 가능한 부지인지, 개발행위허가 대상인지 등 면밀하게 검토해보셔야 합니다. 또한 태양광 발전사업을 이행하시려면 설비확인, 경제성 여부, 부지조건 등의 인허가 승인 기준에 적합한지 검토해보셔야합니다. 나아가 태양광 발전소 설치 후 그늘이 생겨 태양광 출력효율에 영향을 주진 않는지 직접 사전에 현장을 방문해보셔서 확인해보셔야합니다. 

 

<부지 태양광 검토사항 : 신중한 시공업체 선택>

태양광 발전소를 설계하실 때 초기 자본의 과도한 절약은 권고드리지 않습니다. 태양광 발전소 비용은 시공업체나 인버터 종류, 부지선택, 설비 조건 등에 따라 천차만별인데요, 초기 자본을 작게 출자하여 저가 태양광 자재를 이용하실 경우 태양광 발전설비에 문제가 생기거나 유지보수관리의 지출이 더 많을 수 있어 실질적인 경제성은 떨어질 수 있습니다. 따라서 시공업체마다 설치비용을 비교, 검토하시고 시공경험이 많은 기업을 신중하게 선택을 하셔야 합니다. 태양광 발전사업은 장기적인 사업으로 20-30년 이상 운영해야 합니다. 그렇기 때문에 제품의 비용보다는 장기간 안정적으로 사용할 수 있는 내구성이 좋은 제품을 선정하셔야 하며, 이 밖에도 태양광 발전사업 설계 및 대관업무, 시공자재 품질 등을 신용할 수 있는 시공업체를 선택하셔야 합니다.

 

<부지 태양광 발전사업 쟁점>

태양광 발전사업은 별도의 노동력없이 자동으로 운영되기 때문에 별도의 인건비나 부가적인 비용이 절약되는 사업입니다. 최근 모니터링 시스템을 이용하여 스마트폰으로도 유지 관리가 가능합니다. 이렇게 사업주 혼자서도 운영하실 수 있다는 장점이 있으며 태양광 제어시스템을 이용하여 발전진행사항과 주요 설비의 유지관리가 비교적 용이합니다. 필요시 안전관리 전기기사를 고용하여 정기관리를 통해 태양광 발전시설을 관리를 진행하실 수 있습니다.

 

이렇게 부지 태양광 검토사항에 대해 알아보았습니다.

신중하신 선택을 통해 성공적인 태양광 발전사업을

이루시길 바라겠습니다. 좋은 하루 되세요~

 

부지 태양광 검토사항에 대해 알아봅시다

 

태양광 시공 전문기업

(주)파랑티에스에너지

 

 

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태양광 부지 선정 요령

 

태양광 시공 전문기업 

주식회사 파랑티에스에너지

 

안녕하세요! 여러분

오늘은 태양광 발전사업 시 

태양광 부지 선정 요령에

대해 알려드리겠습니다.

 

첫 번째로, 태양광 인근의 주변 환경의 그늘을 체크해보셔야 합니다. 태양광 부지 선정 시 위치가 중요합니다. 인근의 각종 건물과 토목, 가정집, 협곡, 계곡, 하천 등으로 인해 태양광 발전시설에 그늘을 만들어 피해를 줄 수 있습니다. 또한 태양광 부지가 안개지역 인지도 고려대상입니다. 이와 같이 태양광 발전시설 인근의 환경들을 꼼꼼히 체크해보시고 사전에 대비하셔야 합니다. 

 

두 번째 태양광 부지 선정 요령으로는 태양광 발전소의 개발행위 승인 여부입니다. 태양광 발전소 개발행위 승인이 나지 않는다면 태양광 발전소를 시공하실 수 없습니다. 충북 단양의 예로는 도로의 경계에서 이백 미터 안으로는 태양광 발전사업 개발행위가 불가능합니다. 남한강 하천 구역 경계와 이격거리 삼백미터 안에는 태양광 시공이 허용되지 않도록 하였습니다. 따라서 각 지역자치마다 개발행위 승인기준이 상이하므로 꼼꼼하게 검토해보고 시행하셔야 합니다. 그렇기 위해서는 정확한 행정구역상의 위치를 알고 계셔야 지자체에 해당되는 규정을 적용하실 수 있습니다.

 

세 번째 태양광 부지 선정 요령으로는 태양광 발전시설의 목적성에 대해 따져보셔야 합니다. 태양광 발전시설로 이익을 극대화하기 위해서는 먼저 한전계통연계 용량을 확인하시고 여유로운 용량을 확보하는 것을 추천드립니다. 또한 발전사업허가가 승인된 바로 PPA 계약을 이행하여 조속하게 용량을 확보하고 태양광 발전계획을 추진하셔야 합니다. 태양광 토지의 목적, 기능, 지목 등은 국토교통부터가 주관하는 토지이용 규제정보서비스를 통해 확인하실 수 있습니다. 개발제한구역, 그린벨트, 군대 시설보호지역, 문화재 보호지역 등에 태양광 발전사업을 하시려면 각 관련 행정부의 허가가 필요하실 수 있습니다. 농업진흥구역인 경우에는 직접적인 태양광 시공이 불가능하시지만 건물을 활용한 사업방식은 허용됩니다. 이렇게 태양광 발전사업을 이행하시기 전에 각 목적별 태양광 발전소 시공의 허용 여부, 개발행위 조례 등을 조사해보셔야 합니다.

 

마지막으로 태양광 부지 선정요령을 정리해드리자면, 평균 태양광 시공 각도가 15도 미만인지, 주변 인근의 민원, 진입할 수 있는 길이 트여있는지, 각 행정 지자체 법규(이격거리, 인허가 조건)에 위반되지 않는지, 신재생에너지 데이터를 활용하여 다른 곳에 비해 월등한 일조량, 일사량 등도 필히 확인해보셔야 하며 무엇보다 3상 선로가 확보되어 인근 선로의 용량이 여유로운지 한전에 미리 문의해보셔야 합니다. 주변의 도로 및 가정집이 기준 이격거리 밖에 있어야 하며 산지전용 승인기준 및 개발행위 승인기준 등에 준하며 최소화의 시공비용을 선택하셔야 합니다. 일조량과 부지비용은 비례하기 때문에 현명하게 따져보고 선택하셔야합니다. 즉, 태양광 발전 허가가 가능하고 가장 최적화된 개발행위허가(발전사업허가)와 시공비용(송전설비 금액)을 따져보고 선택하여 최소화의 비용으로 최대의 태양광 발전효율을 내시길 바라겠습니다. 

 

오늘은 태양광 발전사업 이행시 

부지 선정 요령에 대해 알아보았습니다.

유익한 태양광 정보가 되셨길 바라겠습니다.

감사합니다.

 

태양광 부지 선정 요령

 

태양광 시공 전문기업

주식회사 파랑티에스에너지

 

 

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태양광 발전소 토지 선정

 

태양광 전문 분양 기업

(주)파랑티에스에너지

 

안녕하세요.

티스토리 이웃분들

오늘도 유익한 태양광 정보를

알려드리겠습니다. 오늘도

활기찬 하루 보내시길

바라겠습니다.

 

첫 번째로 살펴보아야 할 상황은 태양광 발전소 토지 개발행위의 허용 여부입니다. 태양광 토지의 개발행위허가 또한 문제가 될 수 있는 가장 중요한 화두입니다. 태양광 발전소 토지의 개발행위허가는 태양광 발전소 개발행위 허가기준, 지역 도시 조례 등 각 도시 지역마다 허용 규범들이 상이하게 이루어집니다. 예를 들어 충분 단양에 태양광 케이스를 보면, 단양군 태양광 발전소 토지 개발행위허가 규격으로는 도로의 경계에서 200미터 안으로는 불가능하며, 남한강 하천 구역선의 경계선으로부터 이격거리 300미터 안으로는 설비가 불가능하도록 되어있습니다. 그러므로 확실한 주소를 파악하여 지역 자체 허가 규범을 검토한 후, 태양광 토지 개발이 허용되는지의 여부를 체크하셔야 합니다. 이렇게 태양광 발전소 부지 개발행위허가가 허용되지 않는다면 태양광 발전사업에 제한이 있을 수 있으므로 꼼꼼한 검토가 필요합니다.

 

판판한 평지에 가까운 낮은 토지만이 태양광 발전사업이 허용된다고 보시면 됩니다. 덧붙여 태양광 발전소 토지의 나무가 빽빽한지 등의 경우도 면밀히 검토해보셔야 합니다. 최근 들어 산지관리법의 규제가 높아짐에 따라 더욱 세심한 검토가 필요합니다. 요즘들어 산지관리법의 규제가 높아짐에 따라 입법예고가 완료된 후 평균적인 경사가 15도가 넘어가면 태양광 발전소 개발이 허용되지 않습니다.

 

태양광 발전소 토지 개발허가의 유무 또한 각각의 목적에 의해 상이하게 됩니다. 참고로 같은 임야의 태양광  발전소 토지 지목 이어도 개발되는 목적성에 의하여 준보전산지, 보전산지 등으로 구분지을 수 있습니다. 그리고 태양광 발전소 토지 개발허가가 승인된 경우 또한 건물을 시공하거나 진입도로의 조건이라면, 각 대지면적에 대한 건축면적의 비율 즉, 건폐율과 같은 개발 허용 토지 면적은 각각 상이하게 됩니다. 

 

 

두 번째로는 태양광 발전소 토지 발전사업이 허용되는 지역인지 따져보셔야 합니다. 태양광 발전소 토지의 사용목적과 기능 등은 국토교통부에서 주관하는 토지이용규제정보서비스 시스템을 통해 확인하실 수 있습니다. 하지만 태양광 토지 각각의 목적은 다르기 때문에 개발행위조건, 발전사업허가 허용 여부 등은 따로 꼼꼼히 따져보셔야합니다. 농업진흥 구역인 케이스에는, 태양광 토지에는 태양광 발전 시설물의 직접적인 설치는 불가능하지만, 건물로 이용하시게 되면 효과적으로 사용하실 수 있습니다. 개발제한 보호구역, 군사시설보호구역, 문화재 보호구역 등 기타 다른 구역들은 제한이 있을 수 있어 해당 주관 기관의 허용을 필요로 하실 수 있습니다. 이렇게 태양광 발전소  토지의 용도나 목적성, 지목 등에 의해 태양광 발전사업허가가 결정될 수 있습니다. 또한 한전계통연계용량이 넉넉하게 유지되어 있어야 태양광 발전시설로 이윤 창출이 가능합니다. 그렇기 때문에 태양광 발전사업 허가가 허용되자마자 즉각 PPA 계약을 신청하시고 사업을 진행하셔서, 한전계통연계 용량을 풍부하게 유지하는 것을 권고드립니다.

 

세 번째로는 태양광 발전소 토지 주변 환경의 그늘 여부도 체크하셔야 합니다. 태양광 발전소 토지 주변에는 각종  커다란 건축물이나, 가정집, 나무의 자람, 협곡, 계곡, 안개가 많이 끼는 지역 등 기타 다양한 이유로 인하여 태양광 발전시설에 그늘로서 피해를 줄 수 있습니다. 그렇기 때문에 태양광 토지 주변의 상황들을 충분히 검토하신 후, 태양광 발전하는데에 피해가 가지 않도록 주의가 필요합니다.

 

마지막으로는, 태양광 발전시설 주변의 이웃들에 대한 견해도 중요한 쟁점입니다. 태양광 발전사업 시 가장 위험한 변수 또한 바로 이웃들의 의견입니다. 태양광 발전소 토지 주위의 이웃들의 폄하적인 의견들로 인해 좋지 않은 영향을 받게 되면 태양광 발전사업이 허투루 돌아갈 수 있습니다. 이러한 경우를 대비하여 미리 태양광 발전소 토지 주변의 이웃들을 파악하시고 충분한 조율을 하셔야 합니다.

 

 

이상으로 오늘의 포스팅은 여기까지입니다.

오늘도 많은 도움이 되셨길 바라며

항상 좋은 정보를 드리기 위해

노력하겠습니다. 감사합니다.

  

태양광 발전소 토지 선정

 

태양광 전문 분양 기업 

(주)파랑티에스에너지

 

 

 

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태양광 부지를 선정하는 방법

 

태양광 전문 시공 기업

주식회사 파랑티에스에너지

 

여러분 안녕하세요

주말 잘 보내고 계신가요?

다음주도 좋은 한 주 되시길 바라겠습니다.

그럼 오늘 포스팅 시작하겠습니다.

 

 

태양광 부지를 선정할 때에는 똑같은 토지라도 다음과 같은

4가지 사항에 따라 가격이 달라질 수 있습니다.

 

1. 주택 및 도로와의 이격거리 안에 있는 경우

2. 개발행위허가기준과 산지전용허가기준에 맞고, 토목공사비용이 적은 경우

3. 발전사업허가가 가능하고, 송전설비 설치 비용이 적은 경우

4. 일사량이 많은 곳

 

이런 4가지 항목에 충족될 수록 가격은 높아집니다. 

 

 

부지를 선정하는데 있어서 고려해야할 사항에는 

 

1) 진입도로는 확보가 가능한지

2) 민원해결은 가능한지

3) 평균경사도가 15도가 넘는지 여부

4) 지방자치단체의 조례에 저촉되지는 않는지

5) 일조량이 적절한지 신재생에너지데이터센터에서 확인

6) 선로용량이 충분한지 한전에 확인

 

 

토지시장의 상황은 무시하고, 먼저 태양광사업 및 관련해서 관련된 사업부지의 위치 및 지목에 대해 검토해 본다면, 태양광 발전사업이 사업성이 있는지 확인이 가능합니다. 확인해야할 항목은 아래와 같습니다.

 

1. 송전하는 비용이 최소화되는 토지이고 발전사업허가를 받을 수 있는 토지여야 합니다.

2. 지방자치단체의 조례의 이격거리 등 인허가 조건이 맞아야만 합니다.

3. 일사량이 다른 곳에 비해서 상대적으로 높아야 합니다.

4. 개발행위허가 조건이 맞고 토목공사 비용도 작아야 합니다.

 

 

부디 오늘 포스팅도 여러분에게

도움이 되었으면 좋겠습니다.

감사합니다.

 

태양광 부지를 선정하는 방법

 

태양광 전문 시공 기업

주식회사 파랑티에스에너지

 

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태양광 사업 부지 선정 방법과 내용에 대해서

 

티스토리에 방문하신 여러분

토요일에 뵈어 반갑습니다. 

태양광 분양 전문 기업

파랑티에스에너지

 

태양광 부지 : 그림자 여부

오늘 소식은 태양광 발전사업을 위한 부지 선정하는 방법에 대해서 알려드리겠습니다. 태양광 발전사업을 위한 부지는 다양하게 따져봐야 합니다. 먼저 태양광 발전소에 그림자가 생기지 않을 곳으로 장소를 선정해야 합니다. 태양광 발전소는 태양광을 공급하여 전력을 생산하므로 태양광을 받는 모듈에 그림자가 생기지 않게 주의하셔야 합니다. 그러므로 주변 환경에 나무들이 풍성하게 자라고 있는 산이랑 가까운지, 혹은 안개가 자주 끼는 곳 인지 등 꼼꼼히 체크하셔야 합니다. 그리고 주변에 높은 건물이 있어 태양광 발전소 음영이 가리는지도 확인하셔야 합니다.

 

태양광 부지 : 선정 조건

태양광 발전사업은 그림자뿐만 아니라 더 챙겨야 할 것들이 많습니다. 아래에서 내용 확인하실 수 있습니다. 태양광 부지의 경사도가 15도 이상인지, 해당 지역의 지자체의 규제에 따라 이격거리를 잘 준수했는지, 태양광 발전사업을 위한 발전사업허가 및 개발행위허가를 받을 수 있는지, 태양광 발전소를 통해서 공급된 전력을 한전으로 판매할 수 있게 선로의 용량이 있는지, 해당 부지의 일사량이 충분한지, 해당 지역의 조례와 규제를 지켰는지 등을 꼼꼼히 확인하셔야 합니다. 또한 산지에 태양광 발전소를 설치하시는 경우 산지전용허가 기준에 맞추셔야 합니다.

 

태양광 부지 : 개발행위허가 여부

태양광 개발행위허가와 발전사업허가는 태양광 발전사업 진행하실 때 꼭 필요한 허가입니다. 먼저 개발행위허가에 대해서 말씀드리겠습니다. 충북 단양군에서 태양광 발전소를 설치하시려면 남한강 한천 구역선 경계 300m 이내, 도로 경계 200m 이내로 설치하시면 안 된다고 해당 지역의 지자체에서 규제를 했습니다. 이와 같이 개발행위허가는 태양광 발전소 설치할 지역의 조례와 태양광 발전소 개발행위허가 기준에 따라  결정됩니다. 꼭 해당 지역의 지자체에서 정확한 주소지로 개발행위허가 여부를 확인하시길 바랍니다.참고로 태양광 발전사업은 개발행위허가가 나지 않으면 가능하지 않습니다.

 

태양광 부지 : 발전사업허가 여부

다음은 태양광 발전사업허가에 대해서 알려드리겠습니다. 태양광 부지중에서 기관의 동의가 필요한 곳이 있습니다. 예를 들어서 군사시설보호구역, 개발제한구역, 문화재 보호구역과 같은 관련 지역이 있으니, 해당 부지를 선정할 경우 기관의 동의를 꼭 받으시길 바랍니다.  태양광 발전사업허가는 땅의 지목에 따라 발전사업허가 나옵니다. 지목은 토지이용 규제정보시스템에서 확인하실 수 있습니다. 토지에 직접 태양광발전시설 설치하는 방법 말고 염전 태양광 혹은 영농형 태양광, 건물 태양광 같이 다양한 태양광 발전소 방법이 있으니 참고하시길 바랍니다.

 

태양광 사업 부지 선정 방법과 내용에 대해서

 

태양광 부지 선정하시는 분들은

태양광 발전시설에 알맞게

선정하시길 바랍니다.

토요일 아침 즐거운 시간 되세요!!

태양광 분양 전문 기업

파랑티에스에너지

 

 

 

posted by 신재생에너지 태양광

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RPS 태양광 부지 선정할 떄 고려할 부분

토요일 아침의 태양광 소식을

전해드리는 태양광 시공 전문기업

(주)파랑티에스에너지 인사드립니다.

날씨가 좋으니 얼른 밖으로 나가고

싶은 마음이 간절합니다. 아직까지는

몸관리 철저히 하셔서 문제가 생기지

않도록 노력하시길 바라면서

RPS 태양광 사업을 위한 부지 선정은

어떤 부분을 고려해야 하는지 함께

확인해보도록 하겠습니다.

 

첫 번째 : 태양광 부지 선정절차 파악

RPS 태양광 발전사업을 하기 위해서 적절한 부지를 모색할 때 기본적인 절차를 미리 숙지하고 계시는 것이 좋습니다. 태양광 부지를 선정할 때는 아홉 단계를 거쳐서 순차적으로 절차를 진행하시면 됩니다.

 

(1) 태양광 발전사업에 적합한 후보지 선정

(2) 각 지역의 특징 파악 및 사전조사 실시

(3) 사전조사가 완료된 부지 현장답사

(4) 해당 지역 관할 지자체 방문하여 태양광 발전허가 가능 여부를 파악하기

(5) 허가가능 여부 파악 후 부지 실제 소유자 정보 및 예상 태양광 발전소 규모 산출

(6) 부지 주변 공시지가 조사

(7) 사업 타당성 고려 및 손익계산

(8) 태양광 발전사업 예정 부지 매입

(9) 태양광 발전소 시공

 

두 번째 : 태양광 계통연계 가능여부

태양광 부지가 적합한 장소임을 확인했다면 상업용 태양광 발전을 위한 3상선로를 확보해놔야 합니다. 계통연계 용량은 가까운 한전지사에 전화해서 충분한 용량이 있는지 확인해보거나 한전 홈페이지의 분산형 전원용량 조회를 통해 어느정도 남아있는지 가늠해볼 수 있습니다. 용량이 부족할 경우 태양광 발전을 통한 전력을 한전으로 보낼 수 없으므로 RPS 태양광 발전사업에서 계통연계는 어떤 것보다도 중요한 절차라 말할 수 있습니다. 3상선로와의 거리가 너무 멀면 추가 선로공사를 해야 하는데 생각보다 비용이 많이 들어가 투자비용 상승 요인으로 작용합니다. 다행히 3상선로가 200m 안에 있다면 선로 가설에 필요한 비용이 들지 않지만 200m가 넘는 곳에 3상선로가 위치해 있다면 거리시설부담금이 발생해 해당 비용을 납부하고 선로공사를 받아야 합니다. 그러므로 미리 3상선로 위치 파악 및 추가 부담금이 얼마나 나올지 예상 금액을 산출해보는 것이 좋습니다.

 

세 번째 : 태양광 인허가 여부

태양광 발전사업에 필요한 공사는 개발행위허가 및 각종 민원문제가 해결된 후에 진행할 수 있습니다. 지자체가 정해놓은 지방 조례사항이 인허가를 규제하는 경우가 있으므로 복합민원사전심사청구를 활용하여 개발행위허가 가능 여부를 확인해봐야 합니다. 태양광 발전사업허가는 비교적 허가받기 쉬운 반면 실질적으로 공사를 할 수 있도록 받는 개발행위가 까다롭다는 점 꼭 기억해주시고 만약 혼자서 태양광 발전사업 진행이 어려우신 분들은 태양광 인허가 및 시공 전문업체와 함께 사업을 진행하시는 것을 추천해드립니다. 태양광 부지의 조건 중에서 진입로 확보도 중요한 부분이라 할 수 있습니다. RPS 태양광 발전사업은 규모가 상당하므로 포크레인이나 덤프트럭 등이 왕래할 수 있도록 진입로를 확보하여야 하며 그 폭은 3m 이상이 되어야 합니다.

 

네 번째 : 태양광 부지의 경제성 여부

RPS 태양광 발전사업의 목적은 발전사업을 통한 SMP와 REC 판매이나 태양광 발전사업 개발행위허가로 인하여 토지의 형질 변경이 발생해 태양광 부지의 공시지가가 상승하게 됩니다. 시세차익을 통해 얻을 수 있는 태양광 부지 매매비용은 향후 태양광 발전소 운영기간이 종료된 후에 얻을 수 있으므로 상당한 메리트를 지니고 있습니다. 따라서 태양광 부지 매입 시 터무니 없는 가격을 제시하는 곳은 피해야 하고 발전시간과 일사량 등을 고려해 최적의 장소를 물색하셔야 합니다. 태양광 발전사업을 하기 위해 부지를 임대하는 경우 수익성이 떨어져 월 임대료를 내기조차 버거워질 가능성이 크므로 부지를 매입하는 것이 더 효과적이라 말할 수 있습니다. 

 

RPS 태양광 부지 선정할 때 고려할 부분

태양광 부지를 선정할 때

참고하면 좋은 부분을 잘 기억하고

실제 적용해보시길 바랍니다.

태양광 시공 전문기업

(주)파랑티에스에너지

여기서 인사드리겠습니다.

즐거운 토요일 보내세요.

 

 

posted by 신재생에너지 태양광

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